Gewerbe-Halle mit einem extra Bürogebäude

Kaisersbach, Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft der Stadt Welzheim, Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg, 73667, Deutschland

Bereits vermietet

3.542€ Monatliche Brutto-Miete (Pacht)

Immobilien-ID :

RW0016

Badezimmer

Garage

3 PKW-Außenstellplätze

Baujahr

1950

Bereich

540 m²

Beschreibung

Diese gepflegte Gewerbe-Halle mit einem Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen:

-eine flexible Raumaufteilung

-ideal für Lagerung und Produzierendes-Gewerbe

-einen U-förmigen Hallenaufbau (ca. 220m²- ca.100m²- ca. 220 m²) ca. 540m²

-fast überall ISO-Kunststofffenster vorhanden

-ca. 60m² Büro und Freifläche im Wohn- und Geschäftshaus

-und ca. 60m² – 80m² Wohnfläche im 1 OG und im DG für Personal und/oder für eine Familie geeignet (Renovierungsbedürftig, Heizung und Fenster sind okay)

Alles weiter bitte erfragen!

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 131kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1954,

Monatliche Netto-Kaltmiete 2.450,00 €

Monatliche Netto-Nebenkostenvorauszahlung 527,00 €

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= Zwischen-Netto-Miete 2.977,00 €

+ 19% MwSt. 565,63 €

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= Bruttomiete/-Pacht 3.542,63 €

Kaution = 4.900,00 €

Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall, eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten/-pachten inklusive der gesetzlichen MwSt..

Derzeit sind Besichtigungen möglich.

WICHTIGER HINWEIS:

BESICHTIGUNGEN können nur gemäß den gültigen CORONOA-VORSCHRIFTEN erfolgen

Bitte bringen Sie immer eine Mund- und Nasen-Maske mit. Ohne diese kann nicht besichtigt werden.